MAISON A VENDRE ORANGE 7 PIECES 397 M²

595 000 € **

Mas de 1714 de 397 m2 sur 3000m2 de terrain 7 Pièce(s)

Mas de 1714 de 397 m2 sur 3000m2 de terrain 397 m2

Mas de 1714 de 397 m2 sur 3000m2 de terrain 4 Chambre(s)

DPE
DPE

Mas de 1714 de 397 m2 sur 3000m2 de terrain

DESCRIPTION DU BIEN

A Orange, en campagne mais à 5 minutes en voiture du centre-ville, mas de 1714 en parfait état d'une superficie de 397 m2 habitables sur 3 000 m2 de terrain avec piscine. Belles prestations pour ce bien, avec de grandes pièces : Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un double salon de 101 m2, une salle à manger de 71 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une véranda de 47 m2 orientée Sud, et sa cuisine d'été, avec vue sur le parc paysagé, une terrasse couverte, un bassin avec des poissons, et la piscine sécurisée. A l'étage, une suite parentale de 36 m2, avec un dressing de 11 m2 et une salle de bains (baignoire et douche) de 26 m2, un total de 73 m2 pour cette suite ! Viennent ensuite 3 chambres avec chacune sa baignoire ou sa douche avec lavabo. La façade a été refaite en 2003, laissant apparaître les pierres d'origines. Chauffage par climatisation réversible au RDC et dans la suite parentale, au fioul pour les autres chambres. Une partie des combles est aménageable. Possibilité d'acheter 2 000 m2 de terrain supplémentaires.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84100
  • Ville
    ORANGE

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1714
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    397 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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115 avenue de verdun Orange

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