MAISON A VENDRE ORANGE 3 PIECES 81 M²

179 000 € **

Maison de type 3 de 81 m2 3 Pièce(s)

Maison de type 3 de 81 m2 81 m2

Maison de type 3 de 81 m2 2 Chambre(s)

DPE
DPE

Maison de type 3 de 81 m2

DESCRIPTION DU BIEN

Proche du centre ville, (15 min à pied, moins de 5 min en voiture), dans un quartier calme et recherché, maison de type 3 de 81 m2 rénovée avec goût. Construite sur 2 niveaux, l'entrée se fait à l'étage par un escalier extérieur, donnant accès à un séjour de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée. Après avoir passé 4 marches, vous aurez accès à une une belle terrasse de 30 m2 sans vis-à-vis, avec Jacuzzi et douche extérieure, système hifi et télévision. Au rez-de-chaussée, un coin nuit offrant 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, chauffe-serviettes et toilettes. En cours de réalisation, un portillon et un portail sécurisant les deux places de stationnements devant la maison, qui peuvent être aménagées en un petit jardin. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, et l'isolation sous toiture a été refaite en juin 2014. Possibilité d'acheter un T2 en rez-de-chaussée à côté d'environ 45 m2, composé d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée (installée en début d'année), climatisation réversible, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et buanderie. Prix total : 265 000€ HAI.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84100
  • Ville
    ORANGE
  • Secteur
    Les Sables
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    134 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    06/09/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

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